YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1634
KARAR NO : 2007/2619
KARAR TARİHİ : 26.03.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde el atmanın önlenmesi ile duvarın kal’i karşı dava dilekçesinde ise projeye aykırı yapılan araba garajı ve giriş kapısının yıkılması istenilmiştir. Mahkemece davanın ve karşı davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı (karşı davalı) vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş bulunan ve tarafların kat maliki oldukları 107 parsel sayılı anataşınmazın ortak yerlerine haksız elatmanın önlenmesi ile onaylı mimari projesine uygun (eski) hale getirilmesi istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre taraflar arasındaki uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklandığı anlaşılmaktadır. Buna göre Mahkemece, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının Ek. 1. maddesi hükmü uyarınca davaya Sulh Hukuk Mahkemesince bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esası yönünden hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 26.3.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.