YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2005
KARAR NO : 2007/3674
KARAR TARİHİ : 30.04.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı, maliki olduğu bağımsız bölümün ortak gider borcundan aralarındaki sözleşme gereği bu bağımsız bölümü kullanan davalı sorumlu olduğu halde kendisinin ödemek zorunda kaldığını ileri sürerek ödediği miktarın tahsili için davalı aleyhine yaptığı icra takibine itirazın iptalini istemiştir.
Dava kat maliki ile kullanıcı arasında satım sözleşmeden kaynaklanmakta olup, davanın bu niteliğine göre Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinin uygulanması söz konusu olmadığından genel hükümler çerçevesinde taraflar arasındaki uyuşmazlığa bakılıp toplanacak kanıtlar doğrultusunda oluşacak sonuca göre hüküm kurulması gerekirken, yerinde olmayan gerekçelerle görevsizlik kararı verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 30.4.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.