YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2055
KARAR NO : 2007/3676
KARAR TARİHİ : 30.04.2007
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde defter ve belgelerin yeni yönetime teslimi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı, kat malikleri kurulunun 17.06.2006 günlü toplantısında yönetici seçildiğini, defter ve belgelerin önceki yönetim tarafından 03.07.2006 tarihinde kendisine teslim edilmesine karar verildiğini, buna karşın teslim işleminin yerine getirilmediğini ileri sürerek devir teslim işleminin yapılmasına karar verilmesini istemiş, davalı taraf 20.07.2006 tarihinde yeni bir toplantı yapıldığını ve yeni bir yönetici seçildiğini, defter ve belgelerinde bu yeni yöneticide bulunduğunu savunmuştur.
Dosyada toplanan bilgi ve belgelere, özellikle karar defteri içeriğine göre, davacının yönetime seçildiği 17.06.2006 günlü toplantıdan sonra gerçekleştirilen 20.07.2006 günlü toplantıda yeni bir seçim yapılmış olup aralarında davalılardan Ahmet Kara’nın da bulunduğu yönetim kurulu oluşturulmuştur. Kat malikleri kurulunun başka bir kararı veya usulünce açılmış bir dava sonunda mahkeme kararıyla iptal edilmemiş olan 20.07.2006 günlü karar ile davacının yöneticilik yetki ve görevi sona erdirilmiş olduğundan, defter ve belgelerin kendisine tesliminde korunmaya değer hukuki yarar bulunmamaktadır. Öte yandan, usulünce açılmış bir dava bulunmadığı düşünülmeden talep aşılarak 27.06.2006 günlü toplantının da iptaline karar verilmesi HUMK’nun 74. maddesi hükmüne aykırılık oluşturmaktadır.
Açıklanan nedenlerle davanın reddi gerekirken, yazılı gerekçe ile kabulüne karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 30.4.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.