YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2330
KARAR NO : 2007/2429
KARAR TARİHİ : 19.03.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
1-25.9.2006 günlü geri çevirme kararının 1 nolu bendinde araştırılması istenen hususlarla ilgili Orduzu Belediye Başkanlığınca mahkemeye gönderilen 28.2.2007 tarihli yazı cevabında dava konusu taşınmazın imar planında kısmen konut, kısmen de konut dışı kentsel çalışma alanı olduğu, etrafında kısa mesafeli mesken bulunmadığı ve belediyenin yol ve su hizmetlerinden yararlandığı bildirilmiş, taşınmazın içinde bulunduğu imar planının niteliği (uygulama veya nazım), ölçeği ve tarihi belirtilmemiş, istenen hususlarda yeterli araştırma yapılmamıştır. Bu defa gerekli özen gösterilerek 25.9.2006 günlü geri çevirme kararının 1 nolu bendinde açıklanan hususların Belediye Başkanlığından sorulup, alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
2-Yine geri çevirme kararının 2 nolu bendinde sözü edilen dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi (13.5.2005), buna emsal alınan 1654 nolu parselinde satış tarihi (9.2.1996) tarihi itibariyle İmar Yasasının 18. maddesi uyarınca imar düzenlemesine tabi tutulup tutulmadığı, tabi tutulmuş ise ne oranda düzenleme ortaklık payı düşüldüğü ve taşınmazların imar uygulaması sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadığının ilgili Belediye İmar Müdürlüğünden ve Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulmasından ve alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine bir kez daha GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.3.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.