YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2505
KARAR NO : 2007/5031
KARAR TARİHİ : 31.05.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dosyanın incelenmesi sırasında dava konusu taşınmazın dava tarihinde ve somut emsaller 4770A/6, 5808A/8, 153A/21, 337/18 ve 337A/19 Parsel sayılı taşınmazların incelenen satış tarihindeki imar durumu ile ilgili bilgiye ve yine somut emsal alınan taşınmazlar ile dava konusu taşınmazın 2005 yılına ait emlak vergisine esas m2 değerlerine ve emsal taşınmazların incelenen satışlarına ilişkin tapu kayıtlarına rastlanılmamıştır.
Mahkemece ilgili belediye başkanlığına müzekkere yazılarak;
a) … Mah. 4309 Parsel sayılı taşınmazın bilirkişi kurulunca incelenen satış tarihinde İmar Yasasının 18. maddesince imar düzenlemesine tabi tutulup tutulmadığı, uygulama görmüş ise düşülen düzenleme ortaklık payı oranının,
b)Somut emsal ile dava konusu taşınmazın 2005 yılına ait emlak vergisine esas m2 değerlerini (mahalle-cadde-sokak bazında) gösteren yazı cevaplarının,
Tapu Sicil Müdürlüğünden,
c) Somut emsal olarak incelenen 4770A/6, 5808A/8, 153A/21 337A/18, 337A/19 parsel sayılı taşınmazların incelenen satışlarına ilişkin akit tablosu ve tapu kayıt örneklerinin getirtilip dosya içeriine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 31.5.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.