YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2912
KARAR NO : 2007/4478
KARAR TARİHİ : 17.05.2007

Davacı … Müdürlüğü ile davalı … vd. aralarındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili davasına dair Beydağ Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 28/11/2005 günlü ve 2005/51-96 sayılı hükmün onanması hakkında Dairece verilen 27/03/2006 günlü ve 2006/1742-2475 sayılı ilama karşı davalılar … ve … vekilleri tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Karar düzeltme isteminde bulunanların dilekçelerinde ileri sürdükleri hususlardan hiçbiri aşağıda gösterilen konu dışında HUMK.nun 440. maddesinde sayılı hallere uymadığından REDDİNE,
Ancak,
Yargıtay uygulamalarına göre, dikkate alınması gereken özel bir neden veya yanlış bulunmadığı takdirde ciddi istatistiki bilgilere dayandığı bilinen Tarım Müdürlüğü ortalama verilerinin (dekar başına verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatı) değerlendirmeye esas alınması gerekir. Şu kadar ki, üretim giderlerinin içerisine tarla kirası, masrafların faiz karşılığı ve genel idari giderler gibi giderler dahil edilmemelidir.
Somut olayda ise, resmi veri listesindeki üretim giderlerini oluşturan unsurlar arasında yer alan tarla kirası düşülmeden hesaplama yapılmıştır. Böylece, üretim giderlerini yüksek almak suretiyle taşınmazın net gelirini düşük bulan bilirkişi kurulu raporlarının hükme esas alınmasının yanlışlığına değinilerek bozulması gerektiği bu kez yapılan incelemeden anlaşıldığından davalılar … ve … vekillerinin karar düzeltme istemlerinin kabulüne Dairemizin 27.3.2006 gün ve 2006/1742-2475 sayılı onama kararının bu davalılar yönünden kaldırılmasına, yerel mahkeme kararının yukarıda açıklanan nedenden dolayı BOZULMASINA, temyiz onama harcı ile karar düzeltme harcının istek halinde düzeltme isteyene iadesine, 17.5.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.