YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3014
KARAR NO : 2007/3434
KARAR TARİHİ : 16.04.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yerinde bilirkişi incelemesi yaptırılmış olup, bilirkişi kurulunca dava konusu taşınmazın tarım arazisi olarak kabulü ile bu niteliğine göre değerlendirme yapılmış olmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur. Ancak düzenlenen bilirkişi kurulu raporu hüküm kurmaya yeterli değildir.
Şöyle ki;
2942 Sayılı Yasanın 4650 sayılı yasayla değişik 11. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi uyarınca dava konusu taşınmazın kamulaştırma tarihinindeki mevki ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması durumunda getireceği net gelirin belirlenmesinde münavebeye alınacak ürünlerin o taşınmazın bulunduğu yer tarım müdürlüğünce bildirilen dekar başına ortalam verimi ve üretim giderleri ile kg. başına ortalama toptan satış fiyatlarının esas alınması gerekir. Bu temel ilke doğrultusunda bilirkişi kurulunca münavebe ürünü olarak değerlendirilen ürünlere ilişkin 2005 yılı resmi verilerin … İlçe Tarım Müdürlüğünden getirtilip, bu ürünler için bilirkişi raporunda esas alınan verilerin doğruluğu denetlenmeden hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Mahkemece belirtilen eksiklik giderildikten sonra aykırılık saptanması durumunda bilirkişi kurulundan resmi verilere uygun değerlendirme yapan ek rapor alınmalı ve oluşacak sonuç doğrultusunda hüküm kurulmalıdır.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalı tarafa iadesine, 16.4.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.