YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3491
KARAR NO : 2007/4567
KARAR TARİHİ : 21.05.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dairenin geri çevirme kararında davalının şirket temsilcisi olarak vekiline verdiği vekaletname dosyada mevcut ise de, kendisine asaleten vermiş olduğu vekaletname dosyada bulunmadığından adına asaleten vermiş olduğu vekaletnamenin ilgilisinden temini, vekaletname verilmemişse kararın davalıya tebliğinin de sağlanması istenilmiş olmasına rağmen mahkemece bu konuda bir işlem yapılmamış olduğu anlaşıldığından açıklanan eksikliğini giderilmesinden,
2-Bakanlar Kurulunun Yargıtay’ca kısmen benimsenen 28.2.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı uyarınca, dava konusu taşınmazın imar planında yer alıp almadığı, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye hizmetlerinden (belediyece meskun olduğu için veya meskun hale getirileceği için sunulan yol, su, elektrik, ulaşım, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vs.) yararlanan ve meskun yerler arasında bulunup bulunmadığı, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise, Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.4.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, belediye merkezine uzaklığı, kullanım biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıklarını açıklayıcı yazını Belediye İmar Müdürlüğünden getirtilmesinden,
3-Dava konusu taşınmaz ile bu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan 3068 ve 8850 ada 12 parsel sayılı taşınmazların İmar Yasasının 18. maddesi gereğince imar uygulaması sonucu oluşan parseller olup olmadığını belirtir belgelerin Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesirden,
4-Taşınmaz üzerinde bulunan 1-3 yaşındaki 17 adet meyve fidanı ile 6 adet süs bitkisinin nitelikleri saptanarak bunların rayiç değerlerinin Tarım İl Müdürlüğü vb. kuruluşlardan sorulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine bir kez daha GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.05.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.