YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3856
KARAR NO : 2007/6525
KARAR TARİHİ : 05.07.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde yönetim kurulu seçiminin iptaliyle davalı …’ın yönetici atanmasına ilişkin 20.5.2005 günlü sözleşmenin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm müdahil davacı şirket vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Davalı …’e mahkeme kararı Tebligat Yasasının 35. maddesine göre tebliğ edilmiştir.
Daha öncesinde dava dilekçesi davalıya Tebligat Yasasının 21. maddesine göre tebliğ edilmişse de, muhatabın yurt dışında olduğu bilgisini veren kişinin adı yazılmış, imzası alınmamış yine durumun haber verildiği komşusunun adı yazılmışsa da imzası alınmamış olmakla yapılan tebligat usulüne uygun değildir. Aynı adrese tebliğe çıkarılan mahkeme kararı muhatabın yurt dışına gittiğinden bahisle iade edilince de Tebligat Yasası 35. maddeye göre tebliğ edilmiştir.
Sözü edilen madde uyarınca tebligat yapılabilmesi muhataba daha önce Yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup, yukarıda açıklandığı üzere bu koşul gerçekleşmemiş olduğundan mahkeme kararının davalıya tebliğ işlemi de geçerli değildir.
Açıklanan nedenle mahkeme kararının davalı …’e usulünce tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesi,
2-Dosyada davalı …’ e temyiz dilekçesinin tebliğ edildiğine dair bir bilgi veya belgeye rastlanılmamıştır.
Temyiz dilekçesinin davalıya usulünce tebliğ edilerek cevap süresinin beklenmesi,
3-Davalı … ve …’e temyiz dilekçesi için çıkartılan tebligatlar “site görevlisi…’a” tebliğ edilmiştir. Bu şekilde yapılan tebligat usulüne uygun olmadığından temyiz dilekçesinin adı geçen davalılara usulünce tebliğ edilerek cevap sürelerinin beklenmesi,
4-Tebligat Yasasının 16. maddesi ve Tüzüğün 22. maddesi hükmü uyarınca kendisine tebliğ yapılacak şahıs adresinde bulunmazsa tebliğ kendisi ile aynı konutta oturan ailesi efradından veya hizmetçilerinden birine yapılır.
Temyiz dilekçesinin tebliği için davalı …’a çıkartılan tebligat aynı konutta birlikte oturdukları hususu belirtilmeden eşi …’a tebliğ edildiğinden geçersiz olup, temyiz dilekçesinin davalıya usulüne uygun tebliğ edilip cevap süresinin beklenmesi,
5-Dava konusu sitenin üzerinde bulunduğu taşınmazın ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle tespit edilip sözü edilen sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kat mülkiyeti veya kat irtifakının kurulup kurulmadığı, kurulmuş ise tarihi ve davacı ile davalılara ait tapu kayıtlarının ve anataşınmaza ait yönetim planının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden istenmesi,
6-Dava konusu Yeşil Vaha … Sitesinin 15.5.2005 tarihli ve 4.6.2006 tarihli kat malikleri kurul kararlarının içinde bulunduğu karar defterinin site yönetiminden istenerek (eğer karar defterin de Almanca olarak yazılı ise onaylı Türkçe’ye çevirisinin) dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 5.7.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.