YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/431
KARAR NO : 2007/2478
KARAR TARİHİ : 19.03.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde itirazın iptali ile takibin devamı istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, üzerinde kat irtifakı kurulmuş bulunan anataşınmazda kat irtifak hakkı sahibinin payına düşen ortak gider borcunu ödememesinden dolayı hakkında yapılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir.
Kat Mülkiyeti Yasasının 33. maddesinin birinci fıkrasında bağımsız bölüm maliklerinden birinin borç ve yükümlerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören diğer bağımsız bölüm maliklerince anataşınmazın bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak hakimin müdahalesini isteyebileceği öngörülmektedir. Kat Mülkiyeti Yasasının uygulanmasından kaynaklanan bu davaya anataşınmazın bulunduğu yer olan Pendik Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere yetkisizlik kararı verilmesi gerekirken, Yasanın anılan buyurucu hükmü gözetilmeden uyuşmazlığın esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK’nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 19.3.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.