YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/4430
KARAR NO : 2007/5024
KARAR TARİHİ : 31.05.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 1.002.514.000 TL alacağın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava anataşınmazın onarım ve güçlendirilmesi gideri olarak fazladan ödenen 1.002.514.000 TL’nin ödeme tarihinden itibaren faizi ile birlikte davalı yöneticiden tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece “kat mülkiyeti ile ilgili davanın kat maliklerine karşı açılacağı, yönetici aleyhine açılamayacağı gerekçesi ile pasif husumet ehliyeti yokluğu nedeniyle davanın reddine” karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Anataşınmazın tapu kaydı içeriğinden, davalı …’ın ana yapıda bağımsız bölüm maliki olduğu anlaşılmakla, bu davalı yönünden işin esasına girilerek dava konusu edilen alacaktan arsa payına düşen miktarın tespiti ile oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmesi gerekirken bu davalı kat maliki yönünden de husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine hükmedilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 31.5.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.