YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/6205
KARAR NO : 2007/7040
KARAR TARİHİ : 16.07.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde çatının onarılmasına izin verilmesi, anten ve güneş enerjisi sistemlerinin ıslahı ve bunlar için gerekli 6.250 YTL.nın avans olarak taraflardan arsa payları oranında alınması, ayrıca çatıdaki su depolarının sökülmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1-Temyize konu edilen alacak (tazminat) tutarı 1.170 YTL.sını geçmemektedir.
HUMK.nun 5219 Sayılı Yasa ile değişik 427. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca miktar veya değeri 1.170 YTL.yi geçmeyen kararlar kesin olduğundan miktar yönünden temyiz dilekçesinin REDDİNE,
2-Ortak çatıdaki su depolarının sökülmesi ve çatının onarılması istemli dava yönünden temyiz itirazlarına gelince;
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Mahkemece verilen kararda, dava konusu edilen çatının onarımının kat maliklerinden yönetimce 3.680 YTL avans toplanarak yerine getirilmesine hükmedilmiş ancak sözü edilen avansın kat maliklerinden ne oranda alınacağının belirtilmemiş olması doğru değil ise de, bu eksikliğin giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hükmün 1. bendinin sonuna “sözkonusu işlerin masrafının davalılardan yönetim planı hükümlerine göre herbirinin arsa payı oranında alınmasına” sözcüklerinin eklenmesi suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 16.7.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.