YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/6975
KARAR NO : 2007/10213
KARAR TARİHİ : 26.11.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde dava konusu 1014 Ada 17 parsel sayılı anataşınmazın paylaştırılmasına, mümkün olmadığı takdirde kullanma şeklinin belirlenmesine, olmazsa kiraya verilmesi konusunda yetki verilmesine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

… 1. Tapu Sicil Müdürlüğünün 2.5.2006 gün ve BO21 TK64348701-1073 sayılı yazısı ekindeki tapu kaydında kat mülkiyetli 5 bağımsız bölüm bulunduğu taşınmazın cinsinin arsa olduğu açıklanmıştır. Kat irtifaklı anataşınmazların tapu kayıtlarındaki “Cinsi” hanesinin karşısına genelikle “5 katlı Apartman” gibi muhtesatın özelliklerini belirtir açıklamalar yapılmaktadır ve salt kat irtifaklı taşınmazlar için taşınmazın cinsi arsa olarak belirtilmektedir. Bu açıklamalar dikkate alınarak ana taşınmazda kat irtifakı mı yoksa kat mülkiyeti mi kurulduğunun açıkça bildirmesinin istenmesi için Tapu Sicil Müdürlüğüne müzekkere yazılarak tapu kaydı istenip alınacak cevap yazası ve tapu kaydı dosyaya konulduktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.11.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.