YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/7129
KARAR NO : 2007/8408
KARAR TARİHİ : 15.10.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, irtifak hakkı kurulması için yapılan kamulaştırma işleminde kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dairece aynı gün incelenen mahkemenin 2006/413-2007/237 sayılı dosyasında davaya konu taşınmazın sınır komşusu olan ve aynı kamulaştırma işlemi çerçevesinde üzerinde irtifak hakkı kurulan 263 parsel sayılı taşınmazla ilgili olarak yapılan yargılamada, aynı değerlendirme tarihi itibarıyla ve aynı somut emsalle karşılaştırma sonucunda 45.00 YTL/m2 arsa fiyatı belirlenmiş iken, 262 parsel sayılı dava konusu taşınmaz için –komşusundan hiçbir üstün özelliği de belirlenmemiş olduğu halde- 55.00 YTL/m2 fiyat belirlenmesi ve bu fiyat üzerinden yapılan hesaplama sonucunda fazla kamulaştırma bedeli tespiti doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 15.10.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.