YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/7927
KARAR NO : 2007/8094
KARAR TARİHİ : 04.10.2007
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, sığınağa doğalgaz kazanının konulmaması ve yapılan elatmanın önlenmesi ile kal istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde, dava konusu anataşınmazın 5 ayrı bağımsız bölüm sahibi olan davalıların doğalgazla ferdi ısınmaya geçmeyi kabul etmeyerek bu blokun alt katında bulunan sığınağa doğalgaz kazanı yerleştirip ısınmalarını bu şekilde temin etmek suretiyle sığınağa el attıklarını ileri sürüp elatmanın önlenmesini ve kazanın buradan kaldırılmasını istemiş, mahkemece davalıların almış oldukları kararın, Kat Mülkiyeti Yasasının 42. maddesine uygun olduğu, pay ve paydaş çoğunluğuna dayandığı gerekçesiyle davanın reddi yolunda hüküm kurulmuştur.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden, özellikle yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporu içeriğinden; dava konusu edilen doğalgaz kazanının konulduğu yerin anataşınmazın onaylı mimari projesine göre sığınak olduğu anlaşılmaktadır. Anataşınmazın mimari projesinde özel amaca tahsis edilmiş ve bu amaç için projelendirilmiş yerlerin başka bir amaçla kullanılması ve bu yerlere el atılması, projeye aykırı olarak tesisat yapılması veya eşya konulması (doğalgaz kazanı konulması gibi) tüm kat maliklerinin oybirliği ile vereceği kararla mümkündür.
Bu duruma göre mahkemece davanın kabulü ile davalılar tarafından sığınağa yapılan el atmanın önlenmesine ve kazanın kaldırılmasına ( kal’ine) karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 04.10.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.