YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/8726
KARAR NO : 2008/757
KARAR TARİHİ : 04.02.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde kat irtifakının sona erdirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde, kat irtifakı kurulan taşınmaz mal üzerinde yapılması planlanan yapıların inşaatının tamamlanamadığı, bu hususta düzenlenen inşaat sözleşmesinin de feshedildiği ileri sürülmüş ve Kat Mülkiyeti Yasasının 49.maddesi hükümlerine göre kat irtifakının sona erdirilmesi istenilmiştir.
Bu niteliğine göre davada husumetin tüm kat irtifak hakkı sahiplerine yöneltilmesi, bu bağlamda, dosyada bulunan tapu kayıt örneğinden kat irtifak hakkı sahibi olduğu anlaşılan … …’ın da davaya katılımının sağlanması için davacı tarafa süre verilmesi ve taraf teşkili sağlandıktan sonra tahkikat tamamlanarak bir karar verilmesi gerektiğinin dikkate alınmaması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmak- sızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 4.2.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.