YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/9252
KARAR NO : 2007/9358
KARAR TARİHİ : 06.11.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmazın etrafının meskun olup olmadığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı Belediye İmar Müdürlüğünden,
2-Dairece daha önce incelenen Mahkemenin 2006/315 E-2007/58 K, Dairenin 2007/7136 E-8463 K sayılı dosyasında bilirkişi kurulunca somut emsal kabul edilen 27 ada 398 parsel sayılı taşınmazın arsa niteliğinde olduğu, 3194 Sayılı İmar Yasasının 15. maddesi gereğince ifraz yapıldığı bildirildiği halde … Belediye Başkanlığının 20.6.2006 günlü yazısında ise taşınmazla ilgili 18. madde uygulaması yapılmadığı açıklanmıştır.
Emsal taşınmazın satış tarihi olan 8.7.1999 tarihinden önce belediye tarafından yapılmış bir imar düzenlemesi sonucunda oluşmuş imar parseli olup olmadığı Belediye İmar ve Tapu Sicil Müdürlüğünden yeniden ve açıkça sorulup alınacak cevap yazılarının,
3-somut emsalin incelemey esas 8.7.1999 tarihli satışına ait alıcı ve satıcısı ile satış değerini gösterir biçimdeki tapu kaydının getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 6.11.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.