YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/10166
KARAR NO : 2008/10772
KARAR TARİHİ : 21.10.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dosya içerisine getirtilen Tapu Sicil Müdürlüğü ve Melikgazi Belediye Başkanlığı yazılarına göre bilirkişi kurullarınca somut emsal olarak alınan 2 parsel numaralı taşınmaz emsal alınan 8.11.1995 tarihinden önce imar düzenlemesi görerek imar parseli haline geldiği, dava konusu taşınmazların ise değerlendirme tarihinden (11.3.2002) önce imar düzenlemesi görmediği anlaşılmıştır. Bu durum karşısında dava konusu taşınmazın somut emsalle karşılaştırılması sonucu bulunan değerinden İmar Yasasının 18. maddesinin ikinci fıkrası hükmü uyarınca düzenleme ortaklık payına karşılık gelen oranda indirim yapılması gerektiği dikkate alınmadan düzenleme ortaklık payına karşılık gelen oranda indirim yapmadan taşınmazın değerini yüksek tespit eden bilirkişi raporlarına göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 21.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.