YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/11449
KARAR NO : 2008/12157
KARAR TARİHİ : 17.11.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde davalının bağımsız bölümünden sızan sular nedeniyle davacıya ait bağımsız bölümde oluşan zararın karşılığı olan 20.144 YTL. tazminatın yasal faiz ve masraflarla birlikte tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın sıfat yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, üzerinde kat irtifakı kurulmuş bulunan anataşınmazda, davalının şofben bağlantı borusunun çatlaması sonucu dolan suyun taşarak davacının resim atölyesinde oluşturduğu ileri sürülen zararın giderimi istemine ilişkindir. Bu duruma göre yanlar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.
Kat Mülkiyeti Yasasının Ek-1. maddesi uyarınca bu yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümleneceği gözetilerek görevsizlik kararı verilmesi gerekirken Asliye Hukuk Mahkemesince davaya bakılıp işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 17.11.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.