YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1226
KARAR NO : 2008/1258
KARAR TARİHİ : 11.02.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dava konusu taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (…-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (………….. gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, … imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından sorulması istemi ile dosya geri çevrilmiş ise de, gelen cevabi yazıda taşınmazın Bakras 677 parsel sayılı taşınmazın belediye sınırları dışında olduğu bildirilmiş, başkaca bir bilgi verilmemiştir.
Bakanlar Kurulunun Yargıtay’ca da kısmen benimsenen 28.2.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı uyarınca taşınmaz imar planı dışında fakat mücavir alan sınırları içinde veya … imar planında ise bazı koşulları taşıması kaydıyla arsa olarak kabul edilmektedir. Bu bakımdan dava konusu taşınmazın, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye hizmetlerinden (belediyece meskun olduğu için veya meskun hale getirileceği için sunulan yol, su, elektrik, ulaşım, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vs.) yararlanan ve meskun yerler arasında bulunup bulunmadığı, taşınmaz belediye … imar planı içinde ise, Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.4.1998 gün ve 1996/3–1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, belediye merkezine uzaklığı, kullanım biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıklarını açıklayıcı yazının Belediye İmar Müdürlüğünden sorularak alınacak cevabi yazının dosya içerisine konmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın bir kere daha GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.2.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.