YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/12530
KARAR NO : 2009/727
KARAR TARİHİ : 09.02.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 08.06.2004 günlü kat malikleri kurulu kararı ile işletme projesinin iptali, birleşen dava dilekçesinde ise icra tehdidi altında ödenen 28.988 YTL’nin 13.10.2005 tarihinden itibaren aylık %10 faizi ile geri ödenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın ve birleşen davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava dilekçesi davalılardan …, … ve …ya yöntemince tebliğ edilmemiş, mahkeme kararı ile temyiz dilekçesi ise bu adreslere Tebligat Yasasının 35. maddesi uyarınca tebliğ edilmiştir.
Tebligat Yasasının 35. maddesine göre tebligat yapılabilmesi muhataba daha önce aynı adreste Yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup, bu koşul gerçekleşmemiş olduğundan mahkeme kararı ile temyiz dilekçesinin tebliğ işlemi geçerli değildir.
Bu nedenle adı geçen davalıların tebligata yarar açık adresi ilgili kurumlardan ve zabıta vasıtasıyla araştırılıp Tebligat Yasası ve ilgili Tüzük hükümlerine uygun bir şekilde mahkeme kararı ile temyiz dilekçesinin tebliğinin yapılması sağlanıp temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
2-Bilirkişi raporlarında dava konusu taşınmazın parsel numarası 82 parsel olarak belirtildiğinden 82 parselde kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulmuş olup olmadığının bu parselde 08.06.2004 tarihi ile dava tarihi itibarıyla tüm kat malikleri ve bağımsız bölümlerini gösteren tapu kayıtlarının ve yönetim planının Tapu Sicil Müdürlüğünden,
3-Davaya konu 08.06.2004 günlü kat malikleri kurulu kararının içinde yer aldığı karar defterinin veya kararın onaylı suretinin, kat malikleri kurulu toplantısına katılanların ve karara olumlu oy kullananların listesinin bağımsız bölüm maliklerini temsilen toplantıya katılanlar varsa bunların yetkilendirildiği vekaletnamelerin,
Dosyaya getirilmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.02.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.