YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/13548
KARAR NO : 2009/5812
KARAR TARİHİ : 02.06.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 286 ada 1 parselin 1.7.1999 günlü, 4950 ada 1,2 ve 3 parsellerin 31.12.2002 günlü satışlarına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir tapu kayıtlarının Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesinden,
3- Dava konusu 177 parsel numaralı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 12.12.2005 tarihi itibarıyla, bilirkişi kurullarınca somut emsal olarak alınan 286 ada 1 parselin 1.7.1999 günü ve 4950 ada 1,2 ve 3 parsellerin ise 31.12.2002 günü itibarıyla İmar Yasası hükümleri çerçevesinde imar düzenlemesi görüp görmediklerinin, imar düzenlemesi görmüşlerse ne oranda imar kaybına uğradıklarının Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden sorularak alınacak yazı cevaplarının temin edilmesinden,
4- Dava konusu taşınmazın üzerinde bulunan 10 yaşındaki armut ağacının 2005 yılı itibarıyla rayiç fiyatının İl Tarım Müdürlüğünden sorularak alınacak yazı cevabının dosya içerisine konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.06.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.