YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1623
KARAR NO : 2008/3703
KARAR TARİHİ : 27.03.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, … Apartmanının 35 nolu kararı ile 09.12.1995 tarihli 36 nolu kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davada … Apartmanının 35 nolu ve 09.12.1995 günlü 36 nolu kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir.
Kat Mülkiyeti Yasasının 33. maddesi hükmü uyarınca, kat malikleri kurulunca verilen karara razı olmayan kat malikinin kararın iptali için açacağı davayı o karara olumlu oylarıyla katılan kat maliklerine karşı yöneltmesi gerekir. Somut olayda iptali istenen kararlara imza koyan … …’in, 12 nolu bağımsız bölümün maliklerinden biri olduğu, yargılama sırasında (25.10.2002 tarihinde) bağımsız bölümün … …’e satılarak devredildiği, davalı … … ve 12 nolu bağımsız bölümün diğer malikleri olan davalılar … … ve … …’in malik sıfatlarının kalmadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda … malik … …’in yöntemince davaya katılması ile taraf teşkili sağlandıktan sonra oluşacak sonuç doğrultusunda hüküm kurulması gerekirken, mahkemece sözü edilen bu husus gözönünde tutulmadan davaya bakılıp işin esası hakkında karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmak- sızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 27.03.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.