YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1691
KARAR NO : 2008/3179
KARAR TARİHİ : 17.03.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporları hükme yeterli değildir.
Şöyle ki;
Mahkemece keşif sırasında yapılan gözleme göre yola ve sanayi tesisine 1 km., belde merkezine 1,5 km. mesafede olduğu ve çevresinde … … konutlar bulunduğu anlaşılan dava konusu taşınmazla ilgili olarak başkaca araştırma yapılmadan arsa niteliğinde olduğu kabul edilmiş ve bu niteliğe göre değerlendirilmiştir.
Geri çevirme kararı üzerine Belediye Başkanlığına yazılan yazıya verilen cevapta taşınmazın belediye sınırları içinde olmakla birlikte uygulama ve … imar planları dışında bulunup meskun mahalde olmadığı, belde merkezine 3,5 km. mesafede olup beldenin gelişme istikametinde olmadığı bildirilmiştir.
Açıklanan bu durumuna göre tarım arazisi olduğu kabul edilerek bu niteliğe göre değerlendirme yapılması gereken dava konusu taşınmazı arsa niteliğinde değerlendiren bilirkişi raporlarına dayalı olarak karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 17.3.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.