YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1876
KARAR NO : 2008/4979
KARAR TARİHİ : 22.04.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde 8.1.2006 günlü kat malikleri genel kurul toplantısının ve bu toplantıda alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, 08.01.2006 günlü kat malikleri genel kurul toplantısı ve bu toplantıda alınan kararların iptali istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Yargıtay’ın yerleşmiş uygulamalarına göre kat malikleri kurulu kararlarının iptali davalarında husumetin karara olumlu oyları ile katılan tüm bağımsız bölüm maliklerine yöneltilmesi gerekir. Mahkemece davalılar dışında kalan ve 08.01.2006 günlü genel kurul toplantısında alınan karara (doğrudan veya vekili aracılığıyla) olumlu oy kullanmış olan kat malikleri tespit edilip, bunların davaya katılmalarının sağlanması ile taraf teşkilinden sonra toplanan kanıtlara göre oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmesi gerekirken, esas hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.4.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.