YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1961
KARAR NO : 2008/4805
KARAR TARİHİ : 21.04.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Hükme esas alınan ikinci bilirkişi kurulu raporunda dava konusu taşınmazın yakınındaki dereden sulandığı belirtilerek sulu tarım arazisi kabul edilmesi ve bu niteliğine göre değerlendirme yılı olan 2007 verileri esas alınarak kamulaştırma bedelinin tespitinde kural olarak bir isabetsizlik yoktur.
Ancak;
1- Taşınmazın yakınındaki dereden pompajla sulandığı anlaşılmakla bu sulamanın gerektirdiği giderlerin üretim giderlerine katılması gerekirken, İlçe Tarım Müdürlüğünün bildirdiği salma sulama giderlerini içeren üretim giderleri esas alınarak hesaplama yapılmış olması,
2-Kamulaştırılan taşınmazın tapu kayıt malikleri … oğlu (ölü) Hacı … ve … oğlu (ölü) …’in tüm mirasçılarını gösteren mirasçılık belgelerinin dosyaya getirtilip davalıların pasif husumet ehliyetine sahip olup olmadıklarının araştırılmamış olması,
3-Kamulaştırılan taşınmazın tapu kaydında mevcut olan haciz şerhinin, mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedeline yansıtılmaması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalı tarafa iadesine, 21.04.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.