YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1967
KARAR NO : 2008/4798
KARAR TARİHİ : 21.04.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporları hükme yeterli değildir.
Şöyle ki;
1-Mahkemece keşif sırasında yapılan gözleme göre çevresinde ara ara tek konutlar bulunan, yola 1000 mt., en yakın yerleşim yerine 600 mt. Mesafede olan ve Belediye Başkanlığının yazısına göre imar planı dışında olup, belediye hizmetlerinden yararlanmadığı anlaşılan dava konusu taşınmazın arsa niteliğinde olduğu kabul edilerek bu niteliğe göre değerlendirilmesi,
Kabule göre de;
2-Kamulaştırılan taşınmazın tapu kaydında mevcut olan ipotek ve haciz şerhlerinin, mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedeline yansıtılmaması,
Doğru görülmemiştir.
Mahkemece, bilirkişi kurullarından davaya konu taşınmazı tarım arazisi olarak değerlendiren ek raporlar alınmalı ve denetlendikten sonra oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 21.4.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.