YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/2615
KARAR NO : 2008/3112
KARAR TARİHİ : 17.03.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, tapuda 1 nolu bağımsız bölümün eklentisi olan E1 nolu deponun kaydının iptali ile 8 nolu bağımsız bölümün eklentisi olarak tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde kat mülkiyetli ana taşınmazda 1 nolu bağımsız bölümün eklentisi olan deponun yapılan tadilat projesi sonucu kendisine ait 8 numaralı bağımsız bölümün eklentisi haline dönüştürüldüğünü ileri sürerek tapudaki bu eklenti kaydının iptali ile kendi bağımsız bölümüne eklenti olarak kayıt ve tescilini istemiş mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden davacının maliki bulunduğu 8 numaralı bağımsız bölümü 10.05.2007 tarihinde yargılama devam ederken dava dışı … …’ya sattığı anlaşılmaktadır. HUMK.nun 186. maddesine göre dava konusu bağımsız bölüm üçüncü kişiye temlik edildiğinden tarafların Yasadan … haklarını kullanıp kullanmayacaklarının belirlenmesi bakımından mahkemece bu Yasa maddesi uyarınca işlem yapılmak üzere kararın bozulması gerekmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 17.03.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.