YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/2616
KARAR NO : 2008/5376
KARAR TARİHİ : 05.05.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde ortak yerlere el atmanın önlenmesi ile ortak yerde beslenen köpeğin uzaklaştırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiş, davalılar vekili ise duruşma yapılmasını istemiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve davalılar vekilinin duruşma istemi pul yokluğundan reddedildikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava konusu anataşınmazın yönetim planının 9. maddesinin (e) bendine göre kat malikleri kurulunca izin verilmedikçe kat malikleri kendi bağımsız bölüm ve eklentileri ile ortak yerlerde köpek besleyemezler. Kat Mülkiyeti Yasasının 28. maddesine göre yönetim planı bütün kat maliklerini bağlayan bir sözleşme hükmündedir. Davalının da bu hükme uymak zorunda olduğu dikkate alınarak mahkemece istem gibi anataşınmazın ortak yerinde beslendiği kanıtlanmış bulunan köpeğin uzaklaştırılmasına karar verilmesi gerekirken bu konudaki istemin reddi yolunda hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 05.05.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.