YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/3267
KARAR NO : 2008/5326
KARAR TARİHİ : 01.05.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozma kararına uyulmuşsa da gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
1-Dosyada mevcut İl Tarım Müdürlüğünün veri cetvelinde pamuğun dekara verimi 375 kg, satış fiyatı 0,85 YTL. mısırın dekar başına verimi 1100 kg., satış fiyatı 30,5 YTL., buğdayın kg. başına satış fiyatı 32,5 YTL., samanın kg. satış fiyatı 17,5 YTL. olarak bildirildiği halde bilirkişi raporunda sırasıyla 500 kg, 0,90 YTL, 1200 kg., 0,30 YTL., 0,35 YTL. 0,20 YTL. olarak alınmak suretiyle taşınmaza değer biçilmesi,
2-Bilirkişi kurulu raporunda hesaplama yönteminin öncelikle; münavebeye alınan ürünlerin ortalama satış fiyatı ile dekara ortalama kg. olarak verim miktarı çarpılmak suretiyle bulunan değerden üretim giderlerinin düşülmesi sonucu bulunan net değere kapitalizasyon faiz oranı uygulanarak bulunan miktarın 1000’e bölünmek suretiyle her bir m2’nin bedeli saptanıp bunun, kamulaştırılan taşınmazın m2 miktarı ile çarpılması sonucu ortaya çıkacak olan değere dava konusu taşınmaz malın özelliği nedeniyle ayrıca %20 oranında objektif değer artışı uygulanarak bulunacak değerin taşınmaz malın kamulaştırma bedeli olacağı dikkate alınmadan, bilirkişinin kendine özgü bir hesap yöntemi izleyerek bulduğu miktara itibar edilerek fazla bedele hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 1.05.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.