YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/3694
KARAR NO : 2008/5700
KARAR TARİHİ : 12.05.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozmaya uyulmuş ise de gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
Kamulaştırma belgelerinde ve bozma öncesi hükme esas alınan bilirkişi raporu ile eki olan kadastro teknisyeni rapor ve krokisinde dava konusu taşınmaz mal 6050 m2 olarak gösterilmiş olduğu halde bozma üzerine bilirkişi kurulundan alınan ek rapor ve kadastro teknisyeni raporunda dayanağı da gösterilmeden dava konusu taşınmaz 16050 m2 olarak değerlendirilmiştir. Bu çelişkinin giderilmesi için yapılan geri çevirme üzerine dosyaya getirtilen tapu kaydından ise dava konusu taşınmazın 6050 m2 yüzölçümünde olduğu anlaşılmaktadır.
Buna göre mahkemece yeniden, 6050 m2 yüzölçümlü taşınmazın 3607,13 m2’si kamulaştırıldığından geriye kalan iki ayrı parçanın yüzölçümü, konumu ve geometrik durumu ile kullanım amacı (tarım arazisi oluşu) gözönünde tutularak ayrı ayrı her bir parçadaki değer kaybı belirlenmek gerekirken dava konusu taşınmazın yüzölçümünün 16050 m2 ve geriye kalan kısımların 2000 m2’den büyük olduğu gerekçesiyle değer kaybı öngörmeyen bilirkişi raporuna dayalı olarak karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 12.5.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.