YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/3743
KARAR NO : 2008/7815
KARAR TARİHİ : 30.06.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde ortak gider ve aidat alacağının davalılardan faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davacılar … … ve … yönünden aktif dava ehliyeti yokluğu nedeniyle davanın reddine, diğer davacılar yönünden ise davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dosya içeriğinden diğer davacılar ile birlikte davacılardan … … ile …’nın davalı tarafça yönetime ödenmeyen ortak gider ve aidat borcunu ödedikleri dosya içeriğinden anlaşılmaktadır. Ortak gider ve aidat borcunun ödenmesi veya fazla ödenen miktarın geri alımı için kat maliki olmaya gerek yoktur. Mahkemece bu husus dikkate alınarak aktif husumet ehliyetine sahip davacıların davalı adına yönetime ödedikleri miktar bilirkişiye hesaplattırılıp oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmesi gerekirken, davacılardan … … ve … ile ilgili davanın aktif husumet ehliyetinin yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 30.6.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.