YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/4829
KARAR NO : 2008/8103
KARAR TARİHİ : 07.07.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ana yapının zorunlu onarımının yapılmasına karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde, anayapının dış duvarlarının onarılması, su izolasyonu ve drenaj sistemi yapılması suretiyle çevre sularının davacıya ait bağımsız bölüme sızmasının önlenmesi, gerekli giderlerden kat maliklerinin arsa payları oranında sorumlu tutulmaları istenilmiştir.
Kat mülkiyetli anagayrimenkulde onarım ve değişiklikler yapılması istemini içeren davalarda tüm kat maliklerinin taraf olarak yer alması gereklidir. Mahkemece bu yön dikkate alınarak, 14 numaralı bağımsız bölüm maliki olan …’ü de davaya dahil etmesi için davacı tarafa süre verilmesi ve taraf teşkili tamamlandıktan sonra deliller toplanıp incelenerek sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 07.07.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.