YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/595
KARAR NO : 2008/4344
KARAR TARİHİ : 14.04.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, blok yapı bodrumlarına kalorifer kazan dairesi yapılması işinin durdurulması, birleştirilen dava dilekçesinde ise kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde, kat mülkiyetli anagayrimenkulün mimari projesine aykırı olarak değişiklik yapılması işlemlerinin durdurulması, birleştirilen dava dilekçesinde ise asıl davaya konu edilen değişikliklerin yapılmasına ilişkin olarak alınan kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir.
Açıklanan bu niteliğinden dolayı davada husumetin iptali istenilen kat malikleri kurulu kararına olumlu oyları ile katılmış olan kat maliklerinin bizzat kendilerine yöneltilmesi gerekmektedir. Bu bağlamda;
1-… ve … isimli kat maliklerine yöneltilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
2- İptali istenilen kat malikleri kurulu kararında imzaları bulunduğu halde tapu kaydına göre kat maliki olmayan … ve …’nın hangi sıfatla ve hangi kat malikleri yerine kurul toplantısına katılıp oy kullandıklarının saptanması ve bu kişilerin kat maliklerine vekaleten toplantıya katılmış olduklarının tespiti halinde belirlenecek kat maliklerinin de davaya dahil edilmeleri için davacı tarafa süre verilmesi gerektiğinin dikkate alınmaması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 14.04.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.