YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/6017
KARAR NO : 2008/9973
KARAR TARİHİ : 07.10.2008

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, çatı eğiminden yararlanılarak inşa edilen misafirhaneye davalının el atmasının önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, tapu kaydında bağımsız bölüm olarak kayıtlı olmayan ortak yere el atmanın önlenmesine ilişkin olup anataşınmazda kat mülkiyetinin kurulmuş bulunduğu ve tarafların bağımsız bölüm malikleri oldukları anlaşılmaktadır.
Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1. maddesi hükmü uyarınca bu yasadan doğan her türlü uyuşmazlığın değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesince çözümleneceği gözetilerek taraflar arasındaki davaya Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken uyuşmazlığın esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 07.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.