YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/6764
KARAR NO : 2008/7711
KARAR TARİHİ : 26.06.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde anataşınmazın onaylı mimari projesine aykırılıkların tespiti ile bunların projeye uygun eski hale getirilmeleri istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ve davalılardan … ve … tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava konusu anataşınmazın projesinde mevcut olduğu halde dava tarihine kadar yapılmayan ahşap çatı ve asansörün projesine uygun inşa edilmesi istenildiğine göre bu tür davaların anataşınmazdaki tüm bağımsız bölüm maliklerine karşı açılması gerekir. Dosya içerisindeki tapu kaydı içeriğinden 3 nolu bağımsız bölüm maliki olan …’nın davaya dahil edilmediği anlaşılmıştır. Bu noksanlığın giderilmesinden sonra işin esasına girilip, tüm deliller toplanıp oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 26.6.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.