YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7
KARAR NO : 2008/1247
KARAR TARİHİ : 11.02.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de, gereği yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
1-Bozma ilamında, bilirkişi kurulu raporundaki saptamalara göre emsal taşınmazın davaya konu taşınmaza olan üstünlüğünün % 20 den daha yüksek oranda olması gerektiği belirtilmiştir. Mahkemece bozmaya uyulduğuna göre, bilirkişi kurulunun bozma ilamı gereğini yerine getirmesi ve emsalin davaya konu taşınmazdan % 20 den -anlamlı ölçüde- yüksek oranda değerli olduğunu kabul ile hesaplama yapması gerektiğinin dikkate alınmaması gerekirken bozma kapsamı dışına çıkılarak yeni bir bilirkişi incelemesi yaptırılması ve bu bilirkişi kurulunun raporunun, somut emsal alınan taşınmaza ait tapu kayıt örneği dosyaya getirtilip denetlenmemesi.
2-Bozma ilamında, kamulaştırılan her üç taşınmaza ait takyidatlı tapu kayıt örneklerinin dosyaya getirtilmesi ve taşınmazlar üzerinde mevcut olan haciz ve ipotek şerhlerinin kamulaştırma bedellerine yansıtılması gerektiği açıklanmış olduğu halde, bu hususta gerekli araştırmanın yapılmamış olması,
3-Kamulaştırılan taşınmazlardan 6030 ada 1 parselin bozmadan sonra dosyaya gelen tapu kayıt örneğine göre üzerinde … lehine irtifak hakkı kurulmuş olup, bunun taşınmaz değerinde kaçınılmaz olarak yaratacağı azalmanın incelenmemiş ve belirlenen değerinden indirilmemiş bulunması,
Doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 11.02.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.