YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7193
KARAR NO : 2008/9826
KARAR TARİHİ : 06.10.2008

MAHKEMESİ.:Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Taşınmazın 30.01.2007 tarihi itibarıyla imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının,
2-Dava konusu 1981 parselin 30.01.2007 tarihi itibarıyla; emsal 467 ada 16 parselin ise 24.4.2006 tarihi itibarıyla imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadığının ve buna ilişkin belgelerin Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden,
3-Dava konusu 1981 parsel sayılı ve emsal 467 ada 16 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak için … vergisine esas olmak üzere belirlenen (2007 yılı) asgari m2 değerlerinin ilgili Belediye Başkanlıklarından,
4-Somut emsal olarak incelenen 467 ada 16 parselin 24.04.2006 günlü satışını (alıcı,satıcı, satış bedeli) gösterir tapu kaydının ve akit tablosunun Tapu Sicil Müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulması ve cevap yazılarının yeterliliğinin hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.