YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7455
KARAR NO : 2008/11031
KARAR TARİHİ : 27.10.2008

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Bilirkişi raporlarında emsal alınarak incelenen .1423 parsel sayılı taşınmazın üzerinde, dosyaya getirtilen akit tablosu kaydına göre kargir et mamulleri fabrikası binası mevcuttur. Emsalin üzerinde bulunan bu binanın Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yayınlanan yapı yaklaşık birim fiyatı listesine göre satış tarihindeki değeri belirlenerek toplam satış bedelinden indirilmesi suretiyle emsalin arsa değerinin tespiti yapılması ve buna göre de dava konusu taşınmazla karşılaştırılması gerekirken, satış bedelinin sadece zemine ait olduğu kabul edilerek emsalin m2 değerinin yüksek belirlenmesi ve buna göre de dava konusu taşınmazın değerinin belirlenmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 27.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.