YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7658
KARAR NO : 2008/9097
KARAR TARİHİ : 15.09.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi ve mesken haline getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … İnş. Ltd.Şti.Vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dava konusu edilen 3 nolu bağımsız bölüm tapuda … adına kayıtlı olup davalı …’in bu bağımsız bölümle ve maliki ile bağlantısı kurulmadan ve tapu kayıt maliki yöntemince davaya dahil edilmeden hüküm kurulmuş olması,
2-Kabule göre; Kat Mülkiyeti Yasasının 33. maddesi uyarınca dava konusu yerin eski hale getirilmesi için belli bir süre verilmesi ve bu süre sonunda eski hale getirilmediği takdirde kiracının tahliyesine karar verilmesi gerekirken doğrudan kiracının tahliyesine karar verilmiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 15.09.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.