YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7932
KARAR NO : 2008/11960
KARAR TARİHİ : 13.11.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dosyanın incelenmesi sırasında dava konusu taşınmazın dava tarihinde ve somut emsaller … Mahallesi 19 A/26 P, … 1886 A/12 P ve 1548 A/ 5 Parsel sayılı taşınmazların incelenen satış tarihindeki imar durumu ile ilgili bilgiye ve yine somut emsal alınan taşınmazlar ile dava konusu taşınmazın 2006 yılına ait emlak vergisine esas m2 değerlerine ve emsal taşınmazların incelenen satışlarına ilişkin akit tablosu örneklerine rastlanılmamıştır.
Mahkemece ilgili belediye başkanlığına müzekkere yazılarak;
a)… Mahallesi 19 A/26 P, … 1886 A/12 ve 1548 A/5 Parsel sayılı taşınmazların bilirkişi kurulunca incelenen satış tarihlerinde dava konusu taşınmazın ise dava tarihinde İmar Yasasına göre imar düzenlemesine tabi tutulup tutulmadıkları uygulama görmüş iseler düşülen düzenleme ortaklık payı oranının,
b)Somut emsal ile dava konusu taşınmazın 2006 yılına ait emlak vergisine esas m2 değerlerini (mahalle-cadde-sokak bazında) gösteren yazı cevaplarının,
İlgili Belediye Başkanlığından ve Tapu Sicil Müdürlüğünden
c) Somut emsal olarak incelenen … Mahallesi 19 A/26 P, … 1886 A/12 ve 1548 A/5 Parsel sayılı taşınmazların incelenen satışlarına ilişkin akit tablosu örneklerinin,
Getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.11.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.