YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/8347
KARAR NO : 2008/9902
KARAR TARİHİ : 06.10.2008

MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü, kısmen reddi ile 247 Ada 17 parseldeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine, diğer parseller hakkındaki davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacılar vekili dava dilekçesinde davalılardan .’nın davacı .’ya olan borcu nedeniyle … İcra Müdürlüğünün 2003/2130 Esas sayılı, davacı …’a olan borcu için ise 2003/2067 Esas sayılı, icra takipleri nedeniyle borçlunun miras bırakanı babası .’dan intikal eden ve diğer davalılarla paydaş olduğu 12 ayrı taşınmaz hakkında ortaklığın giderilmesi ile borçlu .’nın payına düşen paranın icra müdürlüğünün sözü edilen takip dosyalarına gönderilmesine karar verilmesini istemiştir. Dosyaya getirtilen tapu kayıtlarına göre davaya konu edilen 12 parça taşınmazdan her birinin mirasbırakan. mirasçıları olan davalılara miras yoluyla intikal ettiği, … Noterliğince düzenlenen 5.2.1999 gün ve 2368 yevmiye nolu miras taksim sözleşmesine göre de borçlu davalı .’ya bu parsellerden salt 624 Ada 8 ve 13 parsel sayılı taşınmazların düştüğü, diğer taşınmazların ise öteki paydaşlara dağıtıldığı, davalı …’ın payına düşen 624 Ada 8 ve 13 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydına “haciz; .’dan.’ya intikal edecek dosyasında mevcut miras taksim sözleşmesi … Hissesine” biçiminde miras taksim sözleşmesinin tapu siciline şerh edildiği anlaşılmaktadır. Saptanan bu durum karşısında mahkemece taşınmazların paydaşları arasında noterlikçe düzenleme şeklindeki miras taksim sözleşmesi ve bu sözleşmenin 8 ve 13 nolu parsellerin tapu kaydında şerh edildiği de gözetilerek davacıların alacaklarının karşılanması için davaya borçlu davalı .’ya intikal eden bu parseller yönünden bakılıp hüküm kurulması gerekirken taksim sözleşmesi ve bu sözleşmenin tapuya şerh olunduğu gözardı edilerek 247 Ada 17 parsel sayılı taşınmazın satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 06.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.