YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/8412
KARAR NO : 2008/9640
KARAR TARİHİ : 22.09.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyada bulunan bilgi ve belgeler ile geri çevirme kararları üzerine dosyaya getirtilen …Belediye Başkanlığı yazıları içeriğinden değerlendirme (dava) tarihi itibarıyla dava konusu taşınmazların uygulama ve nazım imar planı içerisinde kalmadığı belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden yararlanmadığı anlaşılmaktadır.
Bakanlar Kurulunun 28.2.1983 güh 1983/6122 sayılı kararı ile Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.4.1998 gün 1996/3-1998/1 sayılı kararları çerçevesinde taşınmazların yukarıda açıklanan özellikleri dikkate alındığında arsa değil tarım arazisi niteliğinde olduğunun kabulü gerekir.
Bu itibarla mahkemece dava konusu taşınmazların tarım arazisi olarak kabulü ile Tarım İlçe Müdürlüğünden münavebeye alınacak ürünlerin hangileri olduğu ve bunlara ait dekar başına ortalama verim, üretim maliyeti, toptan satış fiyatlarına ilişkin resmi veriler getirtildikten sonra içinde ziraatçı bilirkişisinin de bulunduğu birinci ve ikinci bilirkişi kurulundan bu verilere uygun değerlendirme yapan ek raporlar alınmalı ve gerektiğinde yeni bilirkişi heyeti oluşturularak araştırma tamamlanmalı ve oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.9.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.