YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/8572
KARAR NO : 2008/12476
KARAR TARİHİ : 25.11.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, kat irtifaklı anataşınmazın tadilat projesinde 10 nolu bağımsız bölüme dahil edilen 9 ve 10 nolu bağımsız bölümlerin tapularının iptaline ve ortak yerlerin davacılara aidiyeti ile davacılar adına tapuya tesciline karar verilmesi istemine ilişkindir.
Dosyada toplanan bilgi ve belgelerden anataşınmazda kat irtifakının kurulmuş olduğu, tarafların bu taşınmazda kat maliki oldukları dava konusu edilen yerlerinde bağımsız bölüm ve ortak yer niteliğinde bulunduğu buna göre yanlar arasındaki çekişmenin Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklandığı anlaşılmaktadır.
Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1. maddesi hükmüne göre bu yasadan doğan uyuşmazlıkların -değerine bakılmaksızın- Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümlenmesi gerektiğinden davaya Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 25.11.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.