YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/8910
KARAR NO : 2008/10327
KARAR TARİHİ : 13.10.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozmaya uyulmuş ise de gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
1-2942 Sayılı Yasanın (4650 Sayılı Yasayla değişik) 11. maddesinin (f) bendi uyarınca arazi niteliğindeki taşınmaz malın kamulaştırma (değerlendirme) tarihindeki mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden bilimsel yöntemle kamulaştırma bedeli tespit edilir.
Yargıtay uygulamalarına göre, dikkate alınması gereken özel bir neden veya yanlış bulunmadığı takdirde ciddi istatistiki bilgilere dayandığı bilinen Tarım Müdürlüğünün münavebeye alınacak ürünler için değerlendirme yılına ilişkin ortalama verilerin (dekar başına verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatı) değerlendirmeye esas alınması gerekir. Dosyaya getirilmiş olan 2005 yılı İl Tarım Müdürlüğü verilerine göre buğday ve samanda dekara verim 550 kg. iken 700 kg, mısırda dekara verim 1200 kg. iken 1500 kg, buğdayda ortama satış fiyatı 0,315 YTL. iken 0,33 YTL. mısırda ortalama satış fiyatı 0,210 YTL. iken 0,23 YTL. alındığı anlaşılan ek rapora göre fazla kamulaştırma bedeline hükmedilmesi,
2-Mahkemenin ilk kararında tespit edilip idarece davalı adına bankaya yatırılan bedel ile bozmadan sonra saptanıp hüküm altına alınan bedel arasındaki farkın davalı tarafça varsa bankadan çekilmesine kadar işlemiş olan mevduat faizi ile birlikte davacıya ödenmesine karar verilmesi gerekirken salt fazla yatırılan kamulaştırma bedelinin iadesine karar verilmiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Mahkemece 1 nolu bozma bendi gereğince bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalı, raporun bozma gereğine uygunluğu denetlenerek 2 nolu bozma bendi de gözönüne alınarak bir karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 13.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.