YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/959
KARAR NO : 2008/4000
KARAR TARİHİ : 03.04.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde davalılara ait tapuların iptali ile mevcut hale göre belirlenecek arsa paylarına uygun tapuların tescil edilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davada, kat mülkiyetli anayapının üstüne ilave edilen bağımsız bölümün tapuya tescili ile bağımsız bölümlere özgülenmiş bulunan arsa paylarının yeniden düzenlenmesi istenilmiştir. Bu duruma göre yanlar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasasının 44. maddesi hükmünden kaynaklanmaktadır.
Kat Mülkiyeti Yasasının Ek-1. maddesi uyarınca bu yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümleneceği düşünülmeden Asliye Hukuk Mahkemesince davaya bakılıp işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 3.4.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.