YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/10796
KARAR NO : 2009/8978
KARAR TARİHİ : 26.10.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporları hüküm kurmaya yeterli değildir.
Şöyle ki;
Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi kurulunun ikinci ek raporunda; somut emsal alınan taşınmaz mal satışının gerçek değeri ile tapuya yansıtılmadığı ileri sürülerek, tapu kaydında belirtilen satış bedeli yerine olması gerektiği iddia edilen hayali satış bedeli esas alınarak değerlendirme yapılmış olmakla bu rapora dayanılarak hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Mahkemece, Dairemizin 06.06.2005 tarih 2005/3725 E. 2005/5863 K. sayılı bozma ilamının 2 numaralı bendinde ayrıntılı olarak açıklandığı şekilde uygun emsal araştırması yapılıp tapu kayıtları dosyaya getirtilerek bilirkişi kurulundan sözü edilen bozma doğrultusunda rapor alınıp raporun bozmaya uygunluğu da denetlenerek hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 26.10.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.