YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/11738
KARAR NO : 2010/5362
KARAR TARİHİ : 06.04.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, davalılar tarafından yapılan güneş enerjisi sisteminden kaynaklanan zararın tazmini, güneş enerjisi sisteminin sökülmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Yargıtay uygulamalarında, mimari projede yer almasa bile anagayrimenkul ve diğer bağımsız bölümlere zarar vermemek, tesis edildiği ortak yerde ait olduğu bağımsız bölümün arsa payına tekabül edecek miktardan fazla yer işgal etmemek, tüm bağımsız bölümlerin güneş enerji sistemi kurmaları için yeterli yer bulunmak ve hepsinin sözkonusu tesisi kurmaları halinde bina statiğine zarar vermemek, ayrıca fenni usullere uygun olmak koşullarının yerine getirilmesi kaydıyla güneş enerjisi sisteminin kurulabileceği kabul edilmektedir. Bilirkişinin asıl ve ek raporunda, davalıya ait güneş enerjisi sisteminin yukarıda sayılan koşulları taşıyıp taşımadığı araştırılmadan, salt su sızdırmadığının tespiti ile yetinen bilirkişi raporuna dayanılarak mahkemece güneş enerjisi sisteminin kaldırılması isteminin de reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 06.04.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.