YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/12000
KARAR NO : 2010/535
KARAR TARİHİ : 25.01.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporu hükme yeterli değildir.
Şöyle ki;
1-İkinci bilirkişi kurulunca emsal alınan 1565 parsel sayılı taşınmazın zemini üzerinde iki katlı bir yapı bulunduğu, her iki katın inşaatının 01.01.1998 tarihinde bittiği ve her iki katı dahil olarak satışa konu olduğu dosyaya getirtilen vergi ve tapu kayıtlarından anlaşılmaktadır.
Belgeye dayalı olan bu olguların aksinin de ancak belgelere dayalı olması halinde kabul edilebileceği düşünülmeden, bilirkişi kurulunun yapının ikinci katının satıştan sonra yapıldığı yönündeki soyut görüşüne ve emsalin satış bedelinden salt birinci katın değerinin düşülmesi suretiyle yaptığı hesaplamaya itibar edilerek karar verilmesi,
2-Kamulaştırılan taşınmazın tapu kaydında mevcut olan haciz şerhinin kamulaştırma bedeline yansıtılmamış olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 25.01.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.