YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/1260
KARAR NO : 2009/2486
KARAR TARİHİ : 12.03.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Davacılardan …’ın Av….’na vekaletname verip vermediğinin araştırılmadan buna ilişkin vekaletname dosyaya getirtilmeden davaya bakılması,
2-Bilirkişi kurulu raporunda belirlenen değer ile kıymet takdir komisyonunun belirlediği değer arasında önemli oransızlık (%100’ü aşan fark) bulunduğundan, Kamulaştırma Yasasının 15.maddesi hükmü uyarınca yeniden bilirkişi kurulu oluşturulup inceleme yaptırılması gerektiğinin düşünülmemiş olması,
3-Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasa ile değişik 15.maddesinin son fıkrası hükmü uyarınca değer tespitinde kamulaştırma belgelerinin mahkemeye verildiği günün esas tutulması ve bu bağlamda arazi niteliğindeki taşınmazın değerinin 2007 yılına ait resmi veriler kullanılarak tespit edilmesi gerekmekte iken, raporun düzenlendiği tarihte 2008 yılı verilerinin henüz oluşmadığı gerekçesiyle bir önceki yıla ait veriler üzerinden değerlendirme yapılarak ÜFE artışlarının eklenmesiyle 2008 yılı fiatlarına ulaşılması,
Doğru görülmemiştir.
./..

2009/1260-2486 -2-

Mahkemece münavebeye alınan ürünlerin 2008 yılına ait dekar başına verim, üretim gideri ve kg. toptan satış fiatı gösterir liste İlçe Tarım Müdürlüğünden getirtildikten sonra bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalı bulunan m2 değeri ile kıymet takdir komisyonunca belirlenen değer arasında önemli oransızlık bulunması halinde yeniden bilirkişi kurulu (ya da kurulları) oluşturularak düzenlenecek raporlara göre karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA,12.03.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.